車位小攻略


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現時車位成為熱門投資品之一,自政府推出SSD和BSD後,樓市成交減少,新例不能規管的車位自然成為投資者資金出路。令不少車主想找個小小的車位都十分困難!而且租金落差非常大!


據統計資料, 截至2012年香港已領牌車輛總數 有718,109輛, 但只有681,000 個泊車位,其中200,300 個供公眾使用,其餘 480,700 個泊車位位於商業、住宅及工業樓宇內,供私人使用.  
車位供應不足, 令一些無良代理乘機把一些'危險'車位出租給新車主, 小編亦有朋友中過招! 以下小編會同大家講一下買車位應注意事項!

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一:位置
     停車場位置當然愈近愈好, 但屋苑下冇晒車位時就要看車主日常用車習慣, 如果車主是每日用車, 停車場位置最好在住所步行5-15分鐘的距離, 而假日車的車主則可選擇較遠距離, 畢竟假日時間應該比較寬裕! 另外地庫車場要小心, 在大雨時地庫去水能力不好的話車主愛車可能就要在車場'游水'了!
 

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二: 車位大小
      各位車主不要盲目相信代理說的車位大小, 可以的話盡量同愛車去一次個車位, 小編一位朋友誤信代理的說話, 說車位一定能泊朋友的愛車, 結果簽完約後, 車位太小,朋友的車跟本不能進入, 而且按金,上期及俑金全都沒了! 另外選車位時要預定開門的位置不然車子能進而人不能出就不好了!
 

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三:四方八面環境
車位周圍環境及條件, 留意車位上方的喉,渠, 石屎有否破爛。小編曾有一個車位之停車場,曾經發生天花喉管滲水,累及一排私家車。停車場若鄰近商場食肆,要留意車位附近有否排污裝置,以免發出異味。
 

當然價錢都是考慮因素啦! 不過每個車主能負擔的能力不同, 小編就不多說了! 相信就以上3點加上多行多問搵多幾間,車主們總會找到心水的車位的! 希望本報導能夠多多少少提醒一下正在找車位的車主們吧!

週五, 2013年11月01日, 點擊:3623